1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
墨田区
74.6万円/㎡
前年比+17.7%
ライオンズマンション緑
東京都墨田区緑三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩13分
1981年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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4階 / 39.93㎡の場合
相場
2,962万円
74.2万円/㎡
1,510
2,478
3,447
4,415
AI査定結果
推定相場価格
2,962万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,478万円〜3,447万円
62.1万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション緑
2,700万円（67.6万円/㎡）/ 4階 / 39.93㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 2,700万円 | 67.6万円 | 4階 | 39.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,650万円 | 54.1万円 | 4階 | 30.49㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | ライオンズマンション緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅13分 | 2,700万円 | 67.6万円 | 39.93㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,650万円 | 59.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 1,990万円 | 60.2万円 | 33.03㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,498万円 | 60.6万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | 朝日向島マンション 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,799万円 | 60.6万円 | 46.16㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | - | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンモール向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,698万円 | 61.3万円 | 44㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/28 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,699万円 | 81.7万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、墨田区では17.7%上昇しています。